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    老舊小區(qū)加裝電梯,各個問題破解癥結!
    2021-06-17
    加裝電梯,意見難統(tǒng)一,資金難籌集,下文主要針對這幾點一一破解!
     舊樓加裝電梯
    既有多層住宅加裝電梯,為“空中老人”帶來重大利好。但好事多磨,長沙在既有多層住宅加裝電梯工作在推進過程中也遇到了不少“瓶頸”。
     
    “民意如何達成共識?”“資金如何分攤?”“審批手續(xù)如何辦理?”……對市民而言,這些問題都是一頭霧水。長沙“對癥下藥”——
     
    如何協(xié)調業(yè)主利益、形成民意共識,是加裝電梯的關鍵問題。根據規(guī)定,長沙按照“業(yè)主自愿、政府指導、依法監(jiān)管、確保安全”的原則,只要經過本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數2/3以上業(yè)主同意(即“雙三分之二”原則),即可啟動“加梯”程序。
     
    針對意見難統(tǒng)一的問題,通過黨建引領、社區(qū)引導、示范引路,發(fā)動居民廣泛參與,共同做好業(yè)主溝通協(xié)調工作,尋找利益平衡點,協(xié)商解決實際問題解決,促進鄰里和諧。尤其是為了解決居民利益協(xié)調難的問題,由各街道、基層社區(qū)黨組織和調解組織,積極做好群眾工作,切實站在群眾立場,給居民算清賬、講好處、破疑慮,提高群眾加裝電梯的積極性和主動性。
     
    針對資金籌集難題,長沙一方面在增設電梯申報過程中,除依法進行的檢驗檢測費用外,不收取報建等行政性費用,并對增設電梯每臺一次性補助10萬元。另一方面,打通資金壁壘,業(yè)主可按相關規(guī)定提取住房公積金出資增設電梯,也可提取物業(yè)維修資金用于電梯的維護和保養(yǎng)。
     
    長沙晚報報業(yè)小區(qū)李英介紹,該小區(qū)共有80多戶業(yè)主為增設電梯提取了住房公積金,金額從1萬元至6萬元不等。今年初,該小區(qū)還一次性領取了政府發(fā)放的240萬元財政補貼。“財政補貼和提取公積金為業(yè)主拓寬了資金籌集來源和渠道,有效解決了資金難題,對推動全市老舊住宅加裝電梯惠民利民工程起到了積極的示范作用。”李英說。
     
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